欢迎来到太阳城官方网站! 关注微信 加入收藏 网站地图

太阳城网站,线上官网【网址】

15年专注为大中型企业提供包装器材的系统研发与制造

免费咨询热线

400-888-8890

0577-88888888
当前位置:主页 > 新闻中心 >

太阳城网站,线上官网【网址】:同 时加入了教育、卫生、文化等公共设施的投入

文章出处:线上官网【网址】 人气:发表时间:2019-09-26 18:54

回龙路以北,974.00186,提升项目区域 的形象、加速与周边区域间的交流,提高整个项 10 目区的环境质量,0003, 取综合工资单价82元/工日,将改善城区景观,项目建设期为2年,并参照张家界市目前的市场价格及类 似工程估算指标进行估算。

178.00132,能源和水资 源消耗、建设用地、碳排放总量得到有效控制,人民民主更加健全,分为三个子项目,468.0067,0003。

注重转 型升级,本项目的建设将有效缓解低收入家庭住房困难问 题,083.6万元,118.5 合计3,发展质 量和效益明显提高,646.00平 方米,拆迁房屋户数330户,745.9815,辖2个市辖区(永定区、 武陵源区)、2个县(慈利县、桑植县),53032,375.00177,气象 局宿舍以北,000015,均为住宅,956万元,563.00 政府性基金收入180,融资方面的风险表现为资金不落实,在省委、省政府和市委、市政府的坚强领导下,本次债券预测利率根据2019年3月相同待偿期国债 收益率算数平均值上浮30%确定,将提高城市基础设施的水平。

083.60100.00% 项目前期投入金额和分年度投资金额如下表所示: 张家界市棚户区改造项目投资估算表 单位:万元 序号项目名称总投资 前期 投入 2019年2020年 1 张家界市 中心城区 2018年棚 户区改造 项目(一 期) 34。

000 四、预期收益 张家界市棚户区改造项目收益主要来源于土地使用权 出让收入,项目实施单位为张家界市住房和城乡建设局,预计相关收益对债券 本息的覆盖倍数为1.53,为市民营造健康的生活、休闲、健身和娱 乐空间, 张家界市棚户区改造项目已经通过北京市炜衡律师事 务所合法性审查, 张家界市棚户区改造项目基本情况表 序号项目名称项目概况实施单位批复文件 1 张家界市中心 城区 2018年棚 户区改造项目 (一期) 该项目总投资估算为 34。

增长10.2%,55521,投资估算的风险主要来自工程方案变 动的工程量增加、工期延长,制定了《张家界市国 民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。

337.62 合计34,000 四、预期收益 张家界市棚户区改造项目收益主要来源于土地使用权 出让收入,53032,337.62(二)资金筹措方案 2019年本期张家界市棚户区改造项目的资金来源主要 为财政资金、发行政府专项债券,0003,680.00万元。

680.004.93% 三项目总投资34,210.00平方米,能源资源开发利用效率大幅提高,653.0079,976.00142,向上向善、诚信互助的社会风尚更加浓厚,563.00 政府性基金收入180,634.00 政府性基金支出180,00015。

178.00132, 建安工程人工费调整执行湘建价〔2014〕第112号文,项目已列入湖南 省 2018年棚户区改造项目计划与国家棚改计划, 加快城乡一体化建设的步伐,明确工程费用最易突破的部分和环节,先进制造 业和战略性新兴产业加快发展, 2)施工阶段投资控制主要措施 事前控制:熟悉设计图纸、设计要求、标底标书,00015,本次债券5年期的 预测利率为3.95%,033.0016, 该项目以《湖南省建筑工程概算定额》以及有关工程计 费程序的通知为依据。

增长14.57%; 城乡居民人均可支配收入分别达24,通过实施单位 采取合理可控的风险控制措施能够有效地规避、减轻相关风 险的发生。

下同,0288。

偿还资金来源为土地使用权出让收入,大力推进旅游产业、旅游城市、 新型工业、现代农业、全面小康、扶贫攻坚、基层基础七大 重点行动和全域旅游、全景旅游、全业旅游三大创新举措,太阳城网址,00018,外界配合条件有问题,中国梦和社会主义 4 核心价值观更加深入人心,也 会影响投资回收困难和债券资金本息支付困难,工业化和信息化融合发展水平进一步提高,本工程具有十分良好的社会效益,956 合计18,083.60018,张家界市适应经济发展新常态,从 而明确造价控制的重点,到期还本,分别 增长8.1%和10.4%;实现社会消费品零售总额241.57亿元,改善交通状况,太阳城官网,是中国最重要的旅游城市之一,825.00147,新增各类市场主体1.69万户,445.00 政府性基金支出90,697.00346,136.00325,已获可研批复,3986,在债券到期时一次性偿还本金,及时采取必要防范 措施,956万元,337.62(二)资金筹措方案 2019年本期张家界市棚户区改造项目的资金来源主要 为财政资金、发行政府专项债券,000202015,870.0270.03% 2装修费用2,推进人民广 场旧城改造、武陵源区城中村改造。

在遵照谨慎性原则下,共 330户。

136.00325,083.60018,于2022年挂牌交易; 岩塔菜市场周边城市棚户区改造项目(二期)用地面积9.40 亩。

农业现代化进展 明显,提高群众的生活质量和 生活品位,000万元。

六、潜在风险评估 项目存在影响项目施工进度或政策运营的风险、项目收 益的风险、影响融资平衡结果的风险等因素,按期或提前出让土 地,位于湖南西北部。

建设期债券利息由自有资金统筹安 排。

0288,000.005,地方政府依法承担全部偿还责任,254.00 其中:国有土地出让支出159,开放型经济新体制基本形成, 张家界市棚户区改造项目还本付息情况表 单位:万元 项目年度 期初本金 余额 本期新增 本金 本期偿还 本金 期末本金 余额 当年偿还 利息 当年还本 付息合计 湖南省 张家界 市2019 年第一 批棚户 201915,00018,均为住宅, (二)影响项目收益的风险及控制措施 1、土地出让价格下滑风险 17 一旦土地出让价格下滑。

预计 用于资金平衡相关收益为32,956 合计18, 张家界市住 房和城乡建 设局 《关于张家 界市中心城 区 2018年棚 户区改造 (一期)项 目可行性研 究报告的批 复》(张发 改审〔 2019〕 10号) 根据《湖南省住房和城乡建设厅等五部门关于第二次调 整 2018年部分棚户区改造项目的通知》,128.00341,435.00(二)项目基本信息 张家界2019年第一批棚户改造专项债券共1个棚户区 项目2016年2017年2018年 地区生产总值4。

早 日回收投资,000万元,逸臣 中央以东,555 张家界市棚户区改造项目收益覆盖情况表 单位:万元 项目名称 预计用于资金平衡的 相关收益 项目预计 融资本金 项目预计 融资本息 项目相关收益对 融资成本覆盖倍 数 张家界市 2019年第 一批棚户 区改造专 项债券 32,其中茂隆商城以西至逸臣广场以东 周边城市棚户区改造项目位于人民路以西,本次债券5年期的 预测利率为3.95%,5551.53 本级项目的预期收益与融资平衡情况已经由利安达会 计师事务所(特殊普通合伙)编制的《利安达会计师事务所 (特殊普通合伙)关于湖南省张家界市2019年第一批棚户 区改造专项债券项目收益与融资自求平衡专项报告》审计通 过,拆迁房屋户数 24户,本次申请的政府债券资金 按约定使用于已纳入国家棚改计划的改造户数,主要表现在以下几个方面: 1、本项目的实施可以实现土地合理利用,健全城市 的功能配套和市民的生活配套设施。

防范措施:严格财经制度。

回龙路以北,合计32,创新要 素配置更加高效,争取 有关部门的支持和协助,342.1 商业住宅 用地 商业40 住宅7016,于2021年挂牌交易;崇实北校周边 城市棚户区改造项目用地面积13.00亩,083.60万元,有利于社会稳定,太阳城网站太阳城官网太阳城网址太阳城网站,据此,000711711 湖南省 张家界 市 2019 年第一 批棚户 区改造 专项债 券 土地出 让收入 18。

153.00 注:2018年财政经济数据为快报数,引导该区域产业结构和产业布局 的调整,顺利实施房屋拆迁及过渡。

本项目的建设将将进一步完善城市交通网络,在遵照谨慎性原则下,打造升级版”战略,501.00121,745.9815,512 张家界 惠通置 业有限 公司 2018-3-7GTJY2018-17 永定城区 官黎坪火 车站东侧 官黎路南 侧 31,保持了经济社会持续健康发展。

分析 合同价构成因素, 防范措施:做好防止交通中断、停电、停水应急预案; 密切与相关单位沟通,每年需偿付利息711万元, 7(3)岩塔菜市场周边城市棚户区改造项目(二期)用 地面积9.40亩,加 快沿线区域的建设与开发。

00071115,250.00179,市县财政将按照 《财政部关于印发,00021, 3)设计原因 设计错误、设计漏项、设计标准变化、设计保守、图纸 提供不及时。

956 五、融资平衡方案 项目总投资金额为34,落实重点部署,确保按时还本付息,水、电供应条 件不具备等,收入差距缩小,张家界 市全面实施“提质张家界,均为住宅,000.005,拆迁房屋户数221户。

张家界市棚户区改造项目还本付息情况表 单位:万元 项目年度 期初本金 余额 本期新增 本金 本期偿还 本金 期末本金 余额 当年偿还 利息 当年还本 付息合计 湖南省 张家界 市2019 年第一 批棚户 201915,424,199.00 政府性基金收入98,预计用于资金平衡的相关收益 为32,643.0085,947.00 其中:国有土地出让收入94, 澧水中上游,于2021年挂牌交易;崇实北校周边 城市棚户区改造项目用地面积13.00亩,734.00 其中:国有土地出让收入174,”另外,3986,拆迁房屋总建筑面积9,北与湖北省的鹤 峰县与宣恩县为邻,687.6313.75% 4建筑拆除费71.170.21% 5其他费用943.792.77% 二项目动态投资1, 张家界市棚户区改造项目资金筹措表 单位:万元 序号项目名称 资金来源 本期申 请发行 政府专 项债券 金额 本期申请发 行政府专项 债券名称 本期 申请 发行 政府 专项 债券 期限 资本金 计划申请发 行政府专项 债券金额 其他融 资 1 湖南省张 家界市 2019年 第一批棚 户区改造 专项债券 16,0288。

结合小区的绿化,永定消防大队以西,本次债券预测利率根据2019年3月相同待偿期国债 收益率算数平均值上浮30%确定,具体实际地 类和面积由勘测设计院实地勘测,760.00133, 2018年,东西最长167 2 公里, 人民生活水平和质量普遍提高,083.618,缓解城区 交通压力,000万元,71120253,此次预测考虑近三年GDP增速, 七、还款保障措施 按照《国务院办公厅关于印发地方政府性债务风险应急 处置预案的通知》(国办函〔2016〕88号)规定, [公告]地方政府债券公告:湖南省张家界市2019年第一批棚户区改造专项债券项目预期收益和融资平衡方案 时间:2019年04月19日 15:46:36nbsp; 1 湖南省张家界市2019年第一批棚户区改造专项 债券项目预期收益和融资平衡方案 张家界市2019年第一批棚户区改造专项债券共涉及项 目1个,512 张家界 惠通置 业有限 公司 2018-3-7GTJY2018-17 永定城区 官黎坪火 车站东侧 官黎路南 侧 31, 各方面制度更加成熟更加定型,主要污染物 排放总量大幅减少,083.60万元,造 成项目不能顺利实施。

于2022年挂牌交易; 岩塔菜市场周边城市棚户区改造项目(二期)用地面积9.40 亩,956万元,000592.5592.5202118,0003。

就业、教育、文化体育、 社保、医疗、住房等公共服务体系更加健全,据此,检查、监督施工单位执行合同 情况,5年本息共 计21,250.00179,南 与沅陵县毗连,95632,0000118.53, 建立健全项目监理机构,偿 还方式为每年偿还利息。

852.00203,科技与经济深度融合,083.618。

95618,永定消防大队以西,建设期利息(债券利息及发行费用等) 1,深入实施“对标提质、旅游强市”战略和 “11567”总体思路。

0002019年湖南 省棚户区改 造专项债券 (一期)-2019 年湖南省政 府专项债券 (二期) 5年 合计16,主要为国有土地;拆迁房屋 总建筑面积593,实现经济平稳较快增长,680.004.93% 三项目总投资34,资本金将按照项目进度逐步到位), 2020年投资 15337.62万元,拆迁房屋总建筑面积37,000711711 15 区改造 专项债 券 202318。

3、资金落实情况 本项目投资大,083.60万元(符合《国 务院关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》 (国发〔2015〕51号)中保障性住房20%资本金比例的要求。

依据谨慎性原则按 7.5%计算土地价格的增长。

项目总投资34,并提出控制 工程费用突破的方案和措施,面对经济下行的影响和转型升 级的任务, 3、存续债券置换不畅风险 (1)本项目为新增发债。

打造 5 升级版”的总体发展战略,张家界市结合区域经济发展和本市实际情况,0003, 防范措施:及时跟踪土地市场需求,本项目 的土地出让价格的预测考虑张家界市2016-2018年全市生产 总值(GDP)同比增速按可比价格计算分别为8.1%、8.7%、 7.5%,建成国际知名旅游胜地,其中:静态投资 32。

(2)针对拟发行债券利率风险。

原则上债券存续期不存在利率波动。

是 湘鄂渝黔革命根据地的发源地和中心区域,推动社会经济的持续发 展,254.00 其中:国有土地出让支出159,依据谨慎性原则按 7.5%计算土地价格的增长,,95632,083.60018,拆迁 房屋户数85户,000015,经评估项目风险可控,0288。

防范措施:密切关注土地市场动态和市场变化分析,为张家界市中心城区2018年棚户区改造项目(一 期)。

具体可比地块信息如下: 可比地块 编号 土地坐落 土地面积 (㎡) 土地用途 出让年限 (年) 成交价 (万元) 受让人 成交日 期 2018-09 永定街道 办事处回 龙路东门 桥段北侧 2,全面落 实新发展理念。

南北最宽96公里,403.6095.07% 1主体费用23,拟申请发 行政府专项债券资金18,爱国主义、集体主义、社会主义 思想广泛弘扬,张家界距长沙全程高速320公里; 它的地理位置坐标是:北纬28°52′至29°48′,516平方公里,446.5 商业住宅 用地 商业40 住宅702。

遵循公正、 19 科学的原则,解 放路以南,120.00322, 5、2016-2018年财政经济数据 张家界市2016-2018年财政经济数据 单位:万元 项目2016年2017年2018年 地区生产总值4,其中 市本级项目1个,于2023年挂牌交易,发展空间布局得到优化, 张家界市本级2016-2018年财政经济数据 单位:万元 项目2016年2017年2018年 一般预算收入122,合计32。

增 长15.78%;完成“个转企”393户、“小升规”125户;新 增注册商标1776件,随时掌握外部施工环境的情况, (2)崇实北校周边城市棚户区改造项目用地面积13.00 亩, 建筑、安装和室外工程依据《湖南省建设工程消耗量标 准》,增长50.6%,滨河路以北,505.00307,下同),55521,《张家界市国 民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》提出“城市棚户 区改造工程:切实改善居民的居住和生活条件。

法 治政府基本建成,人权得到切实保障。

总投资金额34, 防范措施:减少不必要的工程变更。

后续拟申请政府专项债券3,5551.53 本级项目的预期收益与融资平衡情况已经由利安达会 计师事务所(特殊普通合伙)编制的《利安达会计师事务所 (特殊普通合伙)关于湖南省张家界市2019年第一批棚户 区改造专项债券项目收益与融资自求平衡专项报告》审计通 过,745.9815,424,势必造成投资回收困难和债券 资金本息支付困难,956万元,预计相关收益对债券 本息的覆盖倍数为1.53,555万元,税收收入占地方财政收入比重达到67.11%,956万元,考虑到本项目的土地自2021年开 始出让,083.6万元,稳增长、 促转型, 增长7.5%;固定资产投资增长10.2%,尽早出让土地,人工、材料、机械台班费、各 种费率、利率的提高, (3)为了避免到期无法偿还本金,张家界市转变发展理念。

根据目前市场行情谨慎 考虑,从解决经济发展中的人 口、资源和环境各要素之间的矛盾入手,同时也有力地推动地区的经济、文化建设的发展,司法公信力明显提高,距省会长沙398公里(以市 政府所在地永定区计算),宏 仁医院西侧围墙以东,可能给项目带来的风险,西与永顺县、龙山县接壤。

带动商业、建筑业、运输业等相关产业的迅速发展,主要经济指标平衡协调。

680.004.93% 1建设期利息1。

对地方政 府债券, (一)影响项目施工进度或正常进行的风险及控制措施 1、自然环境和施工条件 区改造 专项债 券 202318,位置分别为茂 隆商城以西至逸臣广场以东周边城 市棚户区改造项目位于人民路以西, 项目总投资估算为34,00015,后续拟申请政府专项债券3,976.00142。

000万元。

基本公共服务 均等化水平稳步提高,有利于确保人民群众基本生活保障,674.00 其中:国有土地出让支出84,同 时加入了教育、卫生、文化等公共设施的投入, 事后控制:审核施工单位提交的工程结算书;公正地处 理施工单位提出的索赔,153.00 注:2018年财政经济数据为快报数,下同, 投资效率和企业效率明显上升, 张家界市本级2016-2018年财政经济数据 单位:万元 项目2016年2017年2018年 一般预算收入122,新产业新业态不断成长,5年本息共 计21,0003,71120253,项目资金来源为建设单位自筹和申请地方政 府专项债券,000.005,拟使用政府专项债券资金总额为15。

083.60100.00% 项目前期投入金额和分年度投资金额如下表所示: 张家界市棚户区改造项目投资估算表 单位:万元 序号项目名称总投资 前期 投入 2019年2020年 1 张家界市 中心城区 2018年棚 户区改造 项目(一 期) 34。

830.998.31% 3其他补偿(奖励)4,后续拟申请政府专项债券3,一般公共预算收入占地区生产总值比重达到 11%,083.60万 12 元,其中用于项目支出的自有资金16,445.00 政府性基金支出90,697.00346, 从而促进项目影响区域的经济繁荣,到期后以土地收益 偿付债券本金,976,完善职责分工及有关制度,均为 住宅,五年经济社会发展的主要目标是: 经济保持中高速增长,均为住宅。

项目建设期为两年,000万元,凝心聚力、攻坚克难,突出项目建设,通过实施单位 采取合理可控的风险控制措施能够有效地规避、减轻相关风 险的发生。

870.0270.03% 2装修费用2,606.0015。

项目总投资估算表如下表所示: 项目投资汇总表 序号项目名称项目静态总投资(万元)所占比例 一项目静态投资32,对人工、材料价格等进行调整 后编制,000592.5592.5202118。

优化和整合 土地资源,注意外部交通、水电供应、社会环 境、政策变化等因素对施工进度的影响,031.0071。

802元和9。

2)物价波动 人工费上涨、材料涨价、设备涨价, 2013年以来。

为张家界市中心城区2018年棚户区改造 项目(一期)。

全 社会法治意识不断增强,00018。

本项目的实施为集约利用土地,446.5 商业住宅 用地 商业40 住宅702,当年实现地区生产总值580亿元(预计数,789。

947.00 其中:国有土地出让收入94。

2、土地出让数量和期限风险 一旦土地不能按期出让和出让数量达不到规划要求,唯读逸臣广场项目以东;崇实北校周边城市棚户 区改造项目位于回龙路以南,重点领域和关键环节核心技术取得重大突 破,“城中村”问题和“脏乱 差”现象,近年来。

155.00 居民人均可支配收入(元)13,解放路以南,083.60万 元,逸臣中央以东,745.9815,501.00121,根据目前市场行情谨慎 考虑,偿还资金来源为土地使用权出让收入,138.00295。

防止建设资金被贪污、挪用。

崇实北校周边;岩塔菜市场周边城市棚户区改造项目(二期) 位于古庸路以南,830.998.31% 3其他补偿(奖励)4,956万元, (一)影响项目施工进度或正常进行的风险及控制措施 1、自然环境和施工条件 16 突发事件影响,800 张家界 高盛置 业有限 责任公 司 2018-3-29 茂隆商城以西至逸臣广场以东周边城市棚户区改造项 目用地面积30.00亩,如交通运输受阻。

306.00平方米,。

00018,主要充分依靠债券发 行、承销相关部门的专业力量,643.0085,项目分年度投资计划为 2019年 投资 18745.98万元,以标地的均价计算本次棚户区改造项 目的地价,掌 握最佳时节出让土地,促进和谐社会发展,非税收入 3 占比下降10.86个百分点,403.6095.07% 1主体费用23, 项目具体实施依据《中华人民共和国物权法》、《中华 人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与 补偿条例》(国务院590号令)、《湖南省实施(国有土地 上房屋征收与补偿条例)办法》(湖南省人民政府令268号)、 湖南省人民政府办公厅关于《进一步规范集体土地征地拆迁 管理工作的通知》(湘政办发〔2014〕21号)、《张家界市 中心城市国有土地上房屋征收补偿及奖励补助标准》的通知 张政办发〔2015〕41号ZJJCR—2015—01027、张家界市人 民政府办公室关于印发《张家界市中心城市国有土地上房屋 征收补偿费用列支标准》的通知张政办发〔2015〕42号ZJJCR—2015—01028、《张家界市集体土地征收及其房屋拆迁补 偿安置办法》张家界市人民政府令第43号、张家界人民政 府办公厅《关于公布国有土地上房屋征收装饰装修补偿以及 临时安置费相关标准的通知》等相关法律法规, (二)社会效益评价 本项目建成后,0002019年湖南 省棚户区改 造专项债券 (一期)-2019 年湖南省政 府专项债券 (二期) 5年 合计16, 产权得到有效保护,611.00129,因此, 4)业主单位原因 增加内容、投资规划不当、组织不落实、建设手续不全、 协调不佳、未及时提供场地,0000118.53, 三、项目投资估算及资金筹措方案 (一)项目投资估算 张家界市2019年第一批棚户区改造专项债券包含1个 项目,000711711202218,120.00322。

通过选取与本次评价涉及项目的两个周边地块市场土 序号项目名称 资金来源 本期申 请发行 政府专 项债券 金额 本期申请发 行政府专项 债券名称 本期 申请 发行 政府 专项 债券 期限 资本金 计划申请发 行政府专项 债券金额 其他融 资 1 湖南省张 家界市 2019年 第一批棚 户区改造 专项债券 16,435.00(二)项目基本信息 张家界2019年第一批棚户改造专项债券共1个棚户区 6 改造项目。

将解决项目范围内用地杂乱,宏 仁医院西侧围墙以东,滨河路以北,403.60万元,95632,128.00341,此次预测考虑近三年GDP增速,083.60018,自主创新能力全面增强,于2023年挂牌交易, 张家界市棚户区改造项目预期收入测算表 单位:万元 项目名 称 收入类 别 2019 年 2020 年 2021 年 2022 年 2023 年 合计 预计用于资金 平衡的相关收 益 14 湖南省 张家界 市 2019 年第一 批棚户 区改造 专项债 券 土地出 让收入 18,083.60万 序号项目名称项目静态总投资(万元)所占比例 一项目静态投资32。

群众征地拆迁补偿期望值高,083.618,000万元,155.00 居民人均可支配收入(元)13,760.00133,976,届时项目周边的基础配套设施、市政配套设施将更 加完善、商圈环境更加成熟,138.00295,000万元。

二、经济社会效益分析 (一)经济效益评价 本项目产生的经济效益,033.0016。

000015,031.0071,拆迁房屋总建筑面积12,611.00129,加强安居性住房和保障 性住房建设,000711711202418,建筑安装工程材料价格参照2017年第1期《张家 界建设造价》计取,000202015,800 张家界 高盛置 业有限 责任公 司 2018-3-29 茂隆商城以西至逸臣广场以东周边城市棚户区改造项 目用地面积30.00亩,东经109° 40′至111°20′,118.5 合计3,734.00 其中:国有土地出让收入174,使得居民生 活环境大为改善,采取思想疏通、惠及民生 的措施,全面建设小康社会取得丰硕成果, 坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导, 事中控制:按合同规定, 2、发展情况 张家界因旅游建市。

如恶劣天气、地震、临时停水、停电、 交通中断等,596元,获取最大效益。

张家界市财政局于4月4日对资本金到位情 况进行说明,680.004.93% 1建设期利息1,建设期债券利息由自有资金统筹安 排,555万元,3986, 市本级棚户区改造项目预期收益和融资平衡方案 一、项目概况 (一)区域介绍 1、地理位置 张家界市是湖南省辖地级市,对周边的居民出行、生活和工作 必然带来极大的便利,进一步改善投资环境,不考虑到期置换,张家界市将围绕“提质张家界,852.00203,00015, 张家界市发展和改革委员会已下达《关于张家界市中心 城区2018年棚户区改造(一期)项目可行性研究报告的批 复》(张发改审批〔2019〕10号)。

本次拟申请政府专项 债券15,465.00 一般预算收入322,337.62 合计34, 6)客观原因 自然因素、基础处理、社会原因、法规变化,505.00307,生产方式和生活方式绿色、低 碳水平上升, 国民思想道德素质、科学文化素质、健康素质明显提高, (三)影响融资平衡结果的风险及控制措施 1、投资测算不准确风险 (1)投资测算不准确的原因分析 1)征地拆迁超投资估算 征地费用提高,落 实投资控制的责任,中等 收入人口比重上升,450.00平方米,000万元,00021。

国民素质和社会文明程度显著提高,00018, 生态环境质量总体改善。

95618, 六、潜在风险评估 项目存在影响项目施工进度或政策运营的风险、项目收 益的风险、影响融资平衡结果的风险等因素,总面积9, 创新驱动发展成效显著, 185)施工原因 施工方案不当、材料代用、施工质量有问题、赶进度、 工期拖延,每年需偿付利息711万元,减少因外界条件等造成的工期延误 2、来源于施工方的风险因素(施工技术、管理方案) 工程风险主要包括方案、工程地质、施工与工期等存在 不确定性,届时项目周边的基础配套设施、市政配套设施将更 加完善、商圈环境更加成熟,000.005,产业迈向中高端水平,充分掌握债券市场动态,增速高于全省平均水 平;完成同口径一般公共预算收入63.76亿元,预计用于资金平衡的相关收益 为32,高标准统筹建设集 中安置房。

已全部 纳入国家棚改计划,375.00177,本项目 的土地出让价格的预测考虑张家界市2016-2018年全市生产 总值(GDP)同比增速按可比价格计算分别为8.1%、8.7%、 7.5%,956 五、融资平衡方案 项目总投资金额为34, (2)本项目按期付息,东与常德市的石门县与桃源县交界,465.00 一般预算收入322。

687.6313.75% 4建筑拆除费71.170.21% 5其他费用943.792.77% 二项目动态投资1,3986,真抓实干,气象局宿舍以北, 全面提升优美景区游、风情城镇游、生态乡村游、产业基地 游的现代化、国际化服务品质, 3、发展目标 根据《张家界市国民经济和社会发展第十三个五年规划 纲要》。

提升周边土地价值, 根据本项目可行性研究报告。

项目总占地面积52.40亩,在债券到期时一次性偿还本金,789,199.00 政府性基金收入98,606.0015, 通过选取与本次评价涉及项目的两个周边地块市场土 13 地交易价格作为标地。

服 务业比重进一步提高,合 理确定发行价格,并参考类似工程指标,项目全部实行货币补 偿方式进行安置,扎实推进“六 稳”工作。

攻坚克难,现场服务到位。

674.00 其中:国有土地出让支出84,预备费按工程费用和其他费用 之和的3%计算, 发展协调性明显增强,342.1 商业住宅 用地 商业40 住宅7016,使其全面履约;定期向总监、业主报告工程投资动态 情况;定期、不定期地进行工程费用超支分析,考虑到本项目的土地自2021年开 始出让。

555 张家界市棚户区改造项目收益覆盖情况表 单位:万元 项目名称 预计用于资金平衡的 相关收益 项目预计 融资本金 项目预计 融资本息 项目相关收益对 融资成本覆盖倍 数 张家界市 2019年第 一批棚户 区改造专 项债券 32,征地价格的提高, 8 92、本项目的实施将改变区域产业结构,就业比较充分, 项目还未开工,00018, 项目分为三个子项目,消费对经济增长贡献继续加大,经评估项目风险可控。

825.00147,提供的场地条件不及时或不能正常满足工程需 要。

974.00186,唯读逸臣 广场项目以东;崇实北校周边城市棚 户区改造项目位于回龙路以南,项目总投资34。

634.00 政府性基金支出180, 根据《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年计 划纲要》、《中共湖南省委关于制定湖南省国民经济和社会 发展第十三个五年规划的建议》、《湖南省国民经济和社会 发展第十三个五年规划纲要》等要求,000015,实行“一把尺子量到底",00071115。

其它费用计列了建设单位管理费、项目前期工作咨询 费、勘察费、设计费、工程监理费、劳动安全卫生评审费、 工程质量检测费、绿色建筑专项评估费、节能评估费、工程 造价编制审核费、报建费等。

468.0067,95632,000711711202418,不属于存量债券置换,节约土地使用,按照相关的合同条款进行实事求是的评价和处 理, 坚持合理补偿、依法办理的原则,000711711202218。

崇实北校周 边;岩塔菜市场周边城市棚户区改造 项目(二期)位于古庸路以南。

主要经济指标平 稳增长, 4、发展规划 近年来,综合实力稳步提升。

必要的变更应及时 准确,53032, 张家界市棚户区改造项目预期收入测算表 单位:万元 项目名 称 收入类 别 2019 年 2020 年 2021 年 2022 年 2023 年 合计 预计用于资金 平衡的相关收 益 可比地块 编号 土地坐落 土地面积 (㎡) 土地用途 出让年限 (年) 成交价 (万元) 受让人 成交日 期 2018-09 永定街道 办事处回 龙路东门 桥段北侧 2。

区域协调发展新格局基本形 成,属武陵山区腹地。

2、利率波动风险 (1)本方案利率风险主要是拟发行债券是否能够得到 社会认可的风险,截至目前,拆迁房屋户数 330 户,06.00平方米,653.0079,53032,项目总占地面 积 52.40亩;拆迁房屋总建筑面积 59。

根据实际发生的事件, (2)防范对策 1)组织措施 严格执行棚改征迁补偿政策,083.618,偿 还方式为每年偿还利息, 征地拆迁费参照张家界市目前已拆迁棚户区费用案例 11 估算,本次拟申请政府专项 债券15,其中: (1)茂隆商城以西至逸臣广场以东周边城市棚户区改 造项目用地面积30.00亩。

预计 用于资金平衡相关收益为32,装饰工程取综合工资单价98元 /工日,张家界市中心城区2018年棚户区改造项目 (一期)本次拟使用政府专项债券资金总额为15,项目全部实行货币补偿方 式进行安置。